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天津汇和家园租赁项目招商公告

发布时间:2022-08-22  来源:天津津轨商业管理有限公司

天津汇和家园租赁项目招商公告

 

天津汇和家园租赁项目位于河东区东站后广场、通莎客运站对面汇和家园小区。现公开招商,出租方天津津轨商业管理公司诚招具备实力的商家,报名参选。

一、招商项目名称

天津汇和家园租赁项目

二、项目概况与招商范围

(一)招商业态:住宅、公寓

(二)坐落位置:河东区汇和家园1号楼4门、5门、6门,共计38套房屋,建筑面积3423.58平方米(详见附件,面积以不动产权证证载面积为准,房屋条件以实际场地交付为准)。

(三)场地交付时间:以租赁合同内双方约定交付时间为准。

(四)房屋交付标准(以实际交付情况为准):以房屋现状进行交付。

(五)产权证:本项目提供产权证复印件,承租方自行办理租赁相关手续。

(六)经营管理要求:

意向承租方需在报价时充分考虑以下经营管理要求:

1.意向承租方承担房屋装修、改造及维修责任;

2.房屋的日常管理及使用安全由承租方承担;

3.承租方应按照出租方要求缴纳与房屋经营相关的保险(不限于财产险、意外险等)。

(七)租赁合同:按照出租方提供的合同文本签约。

(八)合同期限:合同租赁期至2032年7月31日止,合同起始时间以双方约定为准

(九)租金:每年租金不低于60万元/年。

(十)租金及履约保证金的支付方式:押三付三。

(十一)签订合同时间要求:自发布中选通知后的3个工作日内签订租赁协议,并于按照签订租赁协议要求支付首期租金及履约保证金。

(十二)水、电、物业费、采暖费:由承租方承担。

(十三)正式合同签订前,出租方有权对房屋、比选条件进行最终解释、或变更招商项目情况,且不承担任何责任。

三、参选报名资格

(一)意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。

(二)本次招商要求意向承租方具体报名资格条件如下:

资格条件

1.在中华人民共和国境内注册且具备国有全资独立法人资格;

2.注册资本人民币3000万元(含3000万元)及以上;

(注册资本以营业执照或国家企业信用信息公示系统载明为准)

3.具备经营品牌。

(需提供品牌持有/使用证明)

(三)中选后需承租方自营且不得用于开展非法金融业务。

(四)本项目不接受意向承租方联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人单位,或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人单位,不得参加同一商铺比选工作。

(五)意向承租方报名时需缴纳150000元(大写:人民币壹拾伍万元整)参选保证金

待出租方发出中选通知后,中选商家应按照通知要求签订合同并按照合同约定支付完成首期租金和履约保证金,出租方收到上述款项10个工作日内,参选保证无息退还商家;如中选后因意向承租方原因终止签约或拒绝支付首期租金及履约保证金,则参选保证金不予退还已支付参选保证金但未中选意向承租方,招商结束后,15个工作日内无息退还。

        称:天津津轨商业管理有限公司

纳税人识别号:91120101MA06EX9M62

地址、电话:天津市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375

开户行及账号:上海浦东发展银行股份有限公司天津浦隆支行 77220078801300000544

四、比选方法

本次招商工作将根据合同总额、承租方资格条件等情况,进行择优比选。如只一家满足招商资格条件的意向承租方报名,则采取不低于招租底价签约出租;两家及以上符合条件的意向承租方采取综合比选方式择优完成签约工作,如存在两家或以上企业得分相同,则合同期内总价最高者中选。

如有两家或两家以上意向承租方报名,则意向承租方应自接到出租方通知之日起2日内前往出租方购买招商文件(300元/份),并按照招商文件要求准备比选材料,参与综合比选工作。

五、参选报名计划工作安排

(一)招商公告发布时间:2022年8月22日至20228月24日,商家可在此期间报名,考虑新冠疫情因素,本次报名采用线上报名,商家将报名材料发至jgsgscjyb888@163.com邮箱,报名材料包括:1.营业执照副本复印件,2.法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件,3.法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件,4.经营品牌使用/持有证明材料,5.国有企业股权证明文件,以上文件均需加盖公章。

收到邮件后,出租方将针对满足资格条件的意向承租方进行登记,登记成功后意向承租方可向出租方缴纳参选保证金,并向出租方获取参选保证金收据,持收据原件及复印件参与后续比选工作。

(二)本招商项目的报名截止时间为:2022年8月24日16时00分(北京时间),以登记成功后,参选保证金到达出租方账户时间为准

(三)招商比选时间以出租方发出的书面通知为准。

(四)公告发布媒体

本公告在天津轨道交通集团有限公司官网(http://memoryliquidators.com)发布通知。

(五)收取招商响应文件时间:以出租方发出的书面通知为准。

六、招商比选工作

凡报名参选的商家,请各商家的授权委托人按照出租方发出的参与比选通知时间到天津津轨商业管理有限公司418会议室(天津市西青区才智道36号)参与招商比选工作,未按照约定时间前往则取消招商比选资格;比选工作全程录音录像。

诚邀各符合资格条件的品牌商户前来问询洽谈,积极报名,最终中选结果以出租方发出的书面通知为准。

附件:1.资源开发业务管理制度汇编

 

(联系人:尚女士;联系电话:83997379)

 

2022年8月22日

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